As mulheres que estão em busca do primeiro apartamento já perceberam que antes de fechar o negócio é preciso pesquisar bastante. Analisar se as parcelas vão caber no orçamento é só o começo – também é preciso considerar uma série de outros fatores para não se enrolar no fim do mês.
Como comprar apartamento sem se endividar
1) Guarde dinheiro. Esse é o primeiro e mais importante passo. Quando começar a pensar em comprar um imóvel, passe a guardar dinheiro, seja na poupança, seja em forma de investimento. Com uma boa quantia em caixa, você dá uma entrada grande as parcelas ficam mais suaves.
2) Antes de contratar um financiamento, veja se o pagamento é viável. Uma dica é fazer uma simulação de quanto custaria a parcela do apartamento que você tem em vista. Nos meses seguintes, guarde o valor da prestação (pelo menos). Se tiver muita dificuldade ou simplesmente não conseguir, é melhor investir em um imóvel mais barato.
3) Não atrase os pagamentos. Os juros anuais costumam ser caros e os atrasos podem virar uma bola de neve. Também lembre-se de que o financiamento de um imóvel é uma dívida de valor, ou seja, fazer os pagamentos é imprescindível para não perder a propriedade.
4) Estabeleça prioridades e corte tudo o que for supérfluo. Para adquirir um bem caro como um apartamento, é preciso cortar gastos de todos os lados, da viagem das férias às comprinhas no shopping. Concentre seus esforços em quitar a dívida.
5) Some todos os custos extras, como as parcelas intermediárias (trimestrais, anuais, chaves) e documentação e veja se cabem no orçamento. Para não se pega de surpresa, leia atentamente o contrato da construtora e use o corretor para tirar todas as suas dúvidas antes de fechar o negócio
6) Se for seu primeiro imóvel, lembre-se que você pode usar seu FGTS como boa parte do pagamento. Além disso, a cada dois anos você pode voltar a usar seu saldo para amortizar o financiamento e, assim, ter o sonho da casa própria realizado muito mais rápido.
A atriz Camila Queiroz estará presente na abertura do apartamento decorado do empreendimento It Home, no bairro do Belém, zona leste de SP. O projeto da Atua Construtora tem opções de 1, 2 e 3 dormitórios e varanda gourmet. Para mais informações, acesse o site da empresa.
